Appartement orienté sud
- Surface : 62 m²
- Pièces : 3
- Construction : 1968
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
- Centre ville
- Tramway
- Transports en commun
- Bien orienté
INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - VUE DÉGAGÉE
En vente : à côté du tramway Saint Paul Tram A, à Tours dans le quartier du Sanitas, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 62 m². Cet appartement, exposé au sud, profite d'une vue dégagée. Il se compose comme suit : une pièce à vivre, deux chambres et une cuisine aménagée et équipée. Il dispose également d'une salle d'eau et de toilettes. L'immeuble est équipé d'un chauffage collectif alimenté au gaz.
Une cave est associée à l'appartement. Le stationnement est facile.
Cet appartement se situe dans une résidence des années 60 en copropriété comprenant 32 lots. Le bâtiment comporte quatre étages. L'intérieur de l'appartement est en bon état.
Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, il y a huit lignes de bus ainsi que la ligne de tramway Tram A (Saint Paul) à quelques pas du bien. Enfin, 2 marchés animent le quartier.
Cet appartement est proposé à l'achat pour 93 003 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : soit 5,75 % HT et 6,9 % TTC du prix du bien).
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe.
Caractéristiques techniques
- RéférenceVA1965
- LocalisationTours 37000
- Construction1968
- Surface au sol62 m²
- Séjour17 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Étages4
- État intérieurEn bon état
- ChauffageGaz/Collectif
- CuisineAménagée et équipée
- OuverturesBois/Simple vitrage
- VueDégagée
- ExpositionSud
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 87000.00 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 et 2220 €. Carte T CPI 37012021000000028 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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