Appartement T4 belle terrasse

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Appartement à vendre, 4 pièces - La Riche 37520
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  • Surface : 85 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Construction : 2005

Descriptif du bien

  • Belle terrasse

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous à La Riche !

Découvrez cet appartement T4 de 85 m², niché dans un quartier paisible et verdoyant. Construit en 2005, cet appartement allie charme et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter du confort et de la tranquillité.

L'espace de vie de 25 m² est baigné de lumière naturelle et s'ouvre sur une terrasse de 9 m², idéale pour des moments de détente en plein air. Les 3 chambres spacieuses et lumineuses offrent un espace intime pour chacun, tandis que les 2 salles de bains et 1 WC assurent un confort optimal.

L'état intérieur est en excellent état, témoignant du soin apporté par les propriétaires. Les parties communes sont également en bon état, garantissant une qualité de vie agréable.

Cet appartement dispose d'un stationnement intérieur pour 2 véhicules, un atout indéniable en plein cœur de La Riche. 

La Riche est une ville dynamique et bien desservie. À 5 minutes à pied, vous trouverez 4 arrêts de bus, 1 crèche, 1 maternelle, 1 alimentation générale, 2 restaurants, 1 médecin généraliste et 1 parc et jardin. En 10 minutes à pied, vous accéderez à 2 écoles élémentaires. En 5 minutes en voiture, vous rejoindrez 1 collège, 3 hôpitaux. Proximité immédiate du futur Tram.

Cet appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez Eric Guiavarch au 0625060864 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    25 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2005
  • État intérieur
    En excellent état
  • Stationnement intérieur
    2
  • Balcon
    1
  • Localisation
    La Riche 37520
  • Référence
    VA2055

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 142 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 933.00 et 1263.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952522977

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