Immeuble de rapport
- Surface : 97 m²
- Nb. de caves : 1
Descriptif du bien
- Emplacement
- Très bon état
- Bon rapport locatif
Immeuble de rapport composé de 2 appartements offrant une surface totale de 97m2.
Il se compose comme suit :
- T3 sur 3 niveaux comprenant :
Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine aménagée
Au premier étage : une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant
Au deuxième étage : une chambre avec 2 placards, une salle d'eau
Actuellement loué 523€/mois.
- Studio meublé d’environ 27m2 (44m2 au sol) situé au 3ème étage et comprenant un séjour avec une cuisine ouverte, un WC séparé et un espace chambre en mezzanine avec une salle d’eau.
Une cave au sous-sol complète ce bien.
Actuellement loué 550€/mois charges comprises.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- État intérieurEn bon état
- Composition de l'immeuble2 appartements
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationChâtellerault 86100
- RéférenceVI065
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 37012021000000028
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