Propriété proche Tours

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Maison ancienne à vendre , 11 pièces - Charentilly 37390
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Maison ancienne à vendre , 11 pièces - Charentilly 37390
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Maison ancienne à vendre , 11 pièces - Charentilly 37390
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  • Surface : 336 
  • Terrain : 200 000 
  • Pièces : 11
  • Salle de bains : 1
  • Construction : 1680

Descriptif du bien

  • Calme
  • Nature
  • Charme de l'ancien
  • Nombreuses possibilités

Cette propriété de charme est implantée sur près de 200 000 m² de terrain se composant d'un parc arboré , d'un pré, d'une mare.  L'ensemble est composé d'une maison ancienne du17ème d’environ 150m2 habitables et d’une seconde bâtisse du19ème d'environ 132m² habitables, d’une immense grange (200m2) offrant de réelles possibilités d’aménagement.

Maison du 17ème : Au rez-de-chaussée : grand salon avec cheminée, grande cuisine, chambre, salle d'eau. Le premier étage dispose de trois très belles chambres et d'une salle d’eau. Idéal pour propriété familiale, chambres d'hôtes ou activité professionnelle.
 
Maison du 19ème : Au rez-de-chaussée : Salon sur véranda, cuisine, salle à manger avec cheminée, une chambre. Au 1er étage : une grande chambre, une salle de bains, petit bureau. Chaudière à condensation récente.
 
Gîte de deux pièces et cuisine loué régulièrement.
Une partie des terres est louée en fermage.
Cette propriété est située à 5 minutes de la Membrolle et 15 minutes du centre ville de Tours.

Visite virtuelle réalisée par Tours2drone ici :  https://www.youtube.com/watch?v=9uFp3zDtDnc

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM276
  • Localisation
    Charentilly 37390
  • Construction
    1680
  • Surface au sol
    336 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    4
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Electrique, Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Ameublement
    Non meublé
  • Toiture
    Tuiles, ardoises
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1300000.00 €. Classe énergie G, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7180 et 9850 €.

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