ATYPIQUE

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Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Luynes 37230
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  • Surface : 155 
  • Terrain : 707 
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Construction : 1900

Descriptif du bien

  • Maison de charme
  • Proximité village et écoles
  • Centre aquatique
  • Tours à 15"
  • Petite cité de caractère

Un  nouvel 'Art de vivre' à seulement 15 mn de Tours.

Une demeure semi-troglodyte,offrant un bel espace de  vie d'env. 50 m² dans la roche doté d'une cheminée  avec sa cuisine équipée et une cave "garde-manger".

Le partie traditionnelle est composée de trois chambres (12/11m²) dont 2  au rez-de-chaussée et un bureau (14m²) sur jardin (idéale pour profession libérale).
A l'étage  une belle chambre parentale (17m²) et son espace dressing (13m²).

 Pièce aménageable de 70 m² dans le rocher (pouvant accueillir un espace détente spa hammam ou piscine)

 CHAUFFAGE PAR LE SOL avec pompe à chaleur.

Enfin une cour fermée et un jardin avec puits et forage complètent cette maison.

Idéal pour une famille et/ou profession libérale et amoureux de bien atypique et de maison avec une âme !

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM304
  • Localisation
    Luynes 37230
  • Construction
    1900
  • Surface au sol
    120 
  • Séjour
    54 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Au sol/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique
  • Toiture
    ARDOISE
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Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 et 1610 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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