Rentabilité 6.80% immeuble de charme

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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Crouzilles 37220
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Spécial investisseur
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Crouzilles 37220
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  • Surface : 125 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 628 m²

Descriptif du bien

  • Belle rénovation
  • Tranquillité

Rentabilité 6.80%,  pour cette immeuble de charme, Dpe  C ,  équipé d'une pompe à chaleur et  rénové par un artisan, sur un jardin de 628 m2.A 10 min de Sainte Maure
Investissement locatif. Composé de 2 appartements indépendants sur une parcelle de 628 m2
Au RDC : Un appartement de 93 m² carrez , cuisine aménagée ouverte sur belle pièce de vie, 3 chambres, 1 salle d'eau, WC. Chauffage pompe à chaleur. Loué 655 euros.Dpe C
Au 1er étage : Un appartement de 50 m² au sol,  comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, WC. Chauffage pompe à chaleur.Loué 450 euros.Dpe B
Exclusivité

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Surface au sol
    143 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Crouzilles 37220
  • Référence
    VM282

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952522977

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