
Maison Velpeau Nord proche jardin





- Surface : 166 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 210 m²
- Construction : 1895
Descriptif du bien
- Commerces
- Transports
- Gare de Tours
- Accès autoroute
- écoles, collège, lycées
Venez découvrir cette magnifique maison ancienne située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Tours, à proximité de la gare et du célèbre marché Velpeau. Cette maison de caractère, construite avec des matériaux nobles et de qualité, offre un cadre de vie unique et exceptionnel.
La maison comprend 7 chambres dont 2 sont en sous-pente, idéales pour accueillir votre famille et vos amis. Une studette indépendante vous permettra d'accueillir des invités en toute tranquillité. Le sous-sol complet offre également de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.
Vous pourrez profiter pleinement de votre temps libre dans le charmant jardin de 120 mètres carré, arboré et fleuri, avec un accès piéton / vélo sur l'arrière. Ce petit coin de paradis est l'endroit idéal pour vous détendre et vous ressourcer en toute intimité.
Enfin, la localisation de la maison est un véritable atout. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports et des commerces. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité d'un quartier résidentiel.
Cette maison exceptionnelle est une véritable perle rare sur le marché immobilier de Tours. N'attendez plus pour venir la visiter et découvrir son charme et son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
Elle est à vendre pour la somme de 623 400 € frais d'agence inclus dont 3,9%d' honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contactez Louis Aluchon, agent immobilier au 06 61 10 75 75
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol180 m²
- Séjour33 m²
- Chambres7
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1895
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Niveaux3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationTours 37000 - Velpeau-Gare
- ToitureArdoises
- RéférenceVM366


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660 et 2290 €. Carte T CPI 37012021000000028 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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