Maison Velpeau Nord proche jardin

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Maison ancienne à vendre, 9 pièces - Tours 37000
Exclusivité
Maison ancienne à vendre, 9 pièces - Tours 37000
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  • Surface : 166 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 210 m²
  • Construction : 1895

Descriptif du bien

  • Commerces
  • Transports
  • Gare de Tours
  • Accès autoroute
  • écoles, collège, lycées

 🎉 Annonce Immobilière Exceptionnelle 🎉
🏡 Maison de Rêve à Vendre 🏡
Vous en avez assez des maisons qui ressemblent à des boîtes à chaussures ? Marre des jardins sans vie où même les oiseaux ont du mal à se perdre ? Ne cherchez plus, vous avez trouvé LA perle rare !
Bienvenue dans un petit coin de paradis au cœur du quartier prisé de Tours, le légendaire quartier Velpeau ! Nous sommes ravis de vous présenter la Maison du Bonheur, un véritable chef-d'œuvre immobilier qui va vous faire sourire chaque jour.
Caractéristiques uniques :
🛌 5 Chambres Magiques, 2 plus petites, une studette indépendante 🛌Pour que chacun de vos rêves ait sa propre chambre ! Parfait pour une famille nombreuse, une colocation d'écrivains en herbe ou pour ouvrir un Bed & Breakfast... ou les trois à la fois !
🌳 Jardin Arboré Féerique 🌳Un jardin tellement grand (120m2) que même les arbres jouent à cache-cache ! Un endroit où les papillons dansent au rythme du vent, où les fleurs rivalisent de couleurs et où vous pourrez vous perdre en toute tranquillité.
🍽 Cuisine Gourmande 🍽Une cuisine spacieuse où les chefs en herbe peuvent laisser libre cours à leur créativité culinaire. Imaginez-vous en train de préparer des repas délicieux pendant que les odeurs alléchantes se répandent dans toute la maison.
🛋 Bibliothèque Cosy 🛋 Un bureau chaleureux où les histoires se racontent et où les rires résonnent. Parfait pour les soirées en famille, les jeux de société endiablés entre amis ou tout simplement pour se prélasser avec un bon livre.
Emplacement de Rêve :
Située dans le quartier Velpeau, cette Maison du Bonheur vous offre le meilleur des deux mondes : le charme d'un quartier paisible et l'excitation de la ville à portée de main. Des écoles de renom aux restaurants exquis en passant par la gare de Tours, tout est à votre portée !
Alors, si vous êtes prêt à faire de votre vie un conte de fées quotidien, ne tardez pas ! Cette maison unique n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre. Venez la visiter et laissez-vous emporter par son charme magique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Louis Aluchon, agent immobilier au 06 61 10 75 75. N'oubliez pas, le bonheur n'attend pas, il se construit dans une maison qui vous ressemble !
✨ Bienvenue chez vous, dans la Maison du Bonheur ! ✨

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    180 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Chambres
    7
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1895
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Tours 37000 - Velpeau-Gare
  • Toiture
    Ardoises
  • Référence
    VM366

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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