
JUSTE POSER SES VALISES





- Surface : 140 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 630 m²
- Construction : 2011
Descriptif du bien
- Transport tram
- lotissement recent
- commerces
- excellente isolation habitation passive
Découvrez cette magnifique maison contemporaine située à Joué-lès-Tours, une adresse prisée pour son cadre de vie exceptionnel. Construite en 2011 et rénovée en 2024, cette propriété de 140 m² de surface habitable sur une parcelle de 630 m² vous offre un confort moderne et des finitions soignées.
En franchissant le seuil de cette demeure, vous serez immédiatement séduit par son séjour lumineux de 40 m², idéal pour recevoir famille et amis. Les 4 chambres spacieuses et les 2 salles d'eau offrent un espace de vie harmonieux et fonctionnel. La cuisine, ouverte ou fermée selon vos préférences, est parfaitement équipée pour les amateurs de gastronomie.
L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse de 25 m² parfaite pour les soirées estivales et un jardin de 500 m² qui invite à la détente et aux activités en plein air. La toiture en ardoise confère à la maison un charme intemporel et une élégance rare.
Imaginez-vous profiter de la douceur de vivre à Joué-lès-Tours, avec 3 bus et 2 tramways à seulement 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, 2 collèges se trouvent à 5 minutes en voiture, offrant une solution idéale pour les familles. Pour vos besoins quotidiens, une alimentation générale est accessible en 10 minutes à pied, et pour vos soirées gourmandes, 3 restaurants se trouvent également à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant modernité et confort, dans un environnement où tout est à portée de main. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette maison vous conquérir.
Cette maison est éligible à l'internet haut débit, vous garantissant une connexion fluide et rapide pour tous vos besoins numériques.
Caractéristiques techniques
- Surface au sol123 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2011
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationJoué-lès-Tours 37300 - Joué-lès-Tours
- ToitureARDOISE
- RéférenceVM497


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2021AC00146 • RCP 127100479
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