Propriété de caractère avec vue Loire
- Surface : 260 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Construction : 1980
Descriptif du bien
- Vue
- Commerces
- écoles
- Transports
Maison Contemporaine de Standing à Tours
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 260 m² à Tours. Construite en 1980, elle allie charme et modernité avec ses 7 pièces réparties sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bains. À l'étage, quatre chambres très spacieuses, une salle d'eau et une salle de bains vous attendent. De plus, deux WC indépendants assurent confort et praticité.
Le jardin arboré de 1700 m² est un véritable écrin de verdure, invitant à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis autour de la piscine. La vue sur Tours, la Loire et la cathédrale est un bonheur.
Imaginez-vous vivre dans cette maison, à quelques minutes à pied des transports en commun (bus et tramway), des commerces de proximité et d'une crèche. Les écoles maternelle, élémentaire et collège sont également accessibles à pied ou en voiture en un temps record.
Profitez d'un parc et d'un restaurant à proximité, et d'un hôpital et de deux médecins généralistes à quelques minutes en voiture. Cette maison est un véritable havre de paix, à la fois proche de toutes commodités et au calme.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez dès maintenant Louis Aluchon, agent immobilier au 06-61-10-75-75 pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineOui
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- Description de la piscinechauffée panneaux solaires
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationTours 37100
- RéférenceVM477
Détail des pièces
- Entrée13,8 m²
- Chambre ou bureau14,5 m²
- WC3,2 m²
- Cuisine16,3 m²
- Séjour73 m²
- Palier19 m²
- Salle de bains8,3 m²
- WC1,4 m²
- Chambre 218,5 m²
- Chambre 321,4 m²
- Chambre 419,4 m²
- Chambre 512,5 m²
- Sous-sol avec laverie, atelier, salle de bains , pièce à vivre92 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1750.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 37012021000000028
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