Belle demeure aux portes de Tours
- Surface : 155 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 200 m²
- Construction : 1980
Descriptif du bien
- MAISON DE QUALITE
- QUARTIER RESIDENTIEL RECHERCHE
- BEAU TERRAIN
- COMMERCE
- TRANSPORT
EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE
En vente : nous sommes heureux de vous proposer à Fondettes (37230) cette maison de 6 pièces exposée nord-sud, 155 m² et de 2 200 m² de terrain.
Il s'agit d'une maison de 2 niveaux des années 80. Elle se divise en une pièce à vivre, trois chambres,d'un espace bureau et une cuisine aménagée équipée. Elle inclut aussi une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Elle bénéficie d'un chauffage électrique.
Elle possède également une cave. Gagnez en espace et en confort grâce au jardin de 2 200 m² et à la terrasse (50 m²) qu'elle offre.
Deux places de parking en intérieur et six places sur un parking extérieur sont prévues pour garer les véhicules.
Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) sont implantés dans la commune. Niveau transports, il y a la ligne de bus 50 (Port Vallières) à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A10 et A85 et l'aéroport Tours-Val-De-Loire sont accessibles à moins de 10 km. On trouve trois restaurants et trois commerces à proximité du logement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois
- AutresAspiration centralisée, Cheminée
- Surface au sol217 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- État intérieurRafraîchi
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur6
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationFondettes 37230 - Nord
- IsolationEFFECTUE
- ToitureTUILE
- RéférenceVM408
Détail des pièces
- ENTREE9,45 m²
- COULOIR 5 m²
- SALON 17 m²
- SALLE A MANGER17 m²
- CUISINE11 m²
- ARRIERE CUISINE9 m²
- SALLE DE JEUX (amménageable en studio ou chambre ado)23 m²
- WC1,16 m²
- SALLE DE BAIN (à rafraichir)9 m²
- BIBLIOTHEQUE 11 m²
- CHAMBRE 1 15 m²
- PALIER16 m²
- LINGERIE 7 m²
- CHAMBRE 217 m²
- WC 2 1,40 m²
- SALLE D'EAU 7,55 m²
- CHAMBRE 3 10,37 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2160.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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