BELLE MAISON JOUE /MONTS
- Surface : 158 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Construction : 1987
Descriptif du bien
- ENVIRONNEMENT
- SOUS SOL COMPLET
- FAIBLES COUT ENERGETIQUE
- ECOLES
- PISCINE
Découvrez cette charmante maison traditionnelle nichée dans un écrin de verdure à Joué-lès-Tours
Située dans la ville de Joué-lès-Tours, au code postal 37300, cette maison traditionnelle de 158 m² habitables vous ouvre ses portes. Construite en 1990 et rénovée avec goût en 2020, elle vous séduira par son charme authentique et son confort moderne.
Avec 7 pièces réparties sur un niveau, cette demeure offre une belle surface au sol de 168 m². Elle comprend 5 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 3 WC, dont un indépendant. Le standing de la maison est rehaussé par une isolation en laine de roche et une toiture en ardoises naturelles.
L'intérieur, en bon état, est partiellement meublé et dispose d'une cuisine aménagée et équipée. Les ouvertures en bois laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Profitez également d'une terrasse de 30 m², idéale pour les moments de détente en extérieur, et d'un jardin de 1500 m², véritable havre de paix. La maison dispose d'un stationnement intérieur pour 4 véhicules et d'un extérieur pour 10 voitures.
Le sous-sol et la cave offrent un espace de rangement supplémentaire. Et pour les journées ensoleillées, une piscine vous attend dans ce cadre bucolique.
Côté commodités, vous trouverez à proximité : des transports en commun (bus et tramway), des établissements scolaires (crèche, maternelle, élémentaire), des commerces d'alimentation générale et des restaurants. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en 10 minutes en voiture.
Enfin, cette propriété est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Imaginez-vous déjà profiter de ce cadre idyllique, alliant confort et praticité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesBois
- PiscineOui
- Surface au sol168 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1987
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur10
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationJoué-lès-Tours 37300
- IsolationLAINE DE ROCHE
- ToitureTUILES
- RéférenceVM468
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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