BELLE MAISON LUYNES

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Maison traditionnelle à vendre, 8 pièces - Luynes 37230
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  • Surface : 250 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 3 239 m²

Descriptif du bien

  • EXCELLENTE RENOVATION
  • VUE CAMPAGNE
  • CALME AUX PORTES DE TOURS

COUP DE COEUR - MAISON 8 PIÈCES AVEC PISCINE

En vente : à deux pas de Tours, venez visiter cette maison de 8 pièces exposée est-ouest de 240 m² à Luynes (37230). Son intérieur est composé d'une pièce à vivre, de six chambres et d'une cuisine aménagée équipée. Il inclut également une salle de bains, deux salles d'eau et trois toilettes. Il est équipé d'un chauffage fonctionnant au bois.

Au summum du confort, vous pourrez profiter à souhait de la piscine. Gagnez en bien-être et en espace grâce à la terrasse, au jardin de 3 100 m² et au balcon qu'offre cette maison. Le terrain du bien s'étend sur 3 239 m². Pour davantage de rangements, la maison comporte une cave.

L'intérieur de la maison est en excellent état. Deux places de parking en intérieur et quatre places de stationnement en extérieur sont prévues pour garer les véhicules.

Elle se situe proche du COLLEGE. La maison se trouve à proximité du COLLEGE. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes en voiture, tout comme quatre crèches à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a 13 lignes de bus ainsi que quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A85 est accessible à 8 km. Vous trouverez le cinéma La Parenthese de même que des tennis et des bibliothèques à proximité du logement. On trouve aussi des restaurants, des supermarchés, des boulangeries, des commerces, des épiceries et des boucheries-charcuteries. Enfin, 3 marchés animent les environs.

Elle sera disponible le 15 octobre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    100 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Description de la piscine
    HORS SOL
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Luynes 37230
  • Isolation
    EFFECTUE
  • Référence
    VM440

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2560.00 et 3520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2021AC00146 • RCP 127100479

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