Maison Saint-Avertin proche de tout

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Maison traditionnelle à vendre, 8 pièces - Saint-Avertin 37550
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  • Surface : 166.22 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 700 m²
  • Construction : 1982

Descriptif du bien

  • Commerces
  • Transports
  • écoles, collège, lycée

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Saint-Avertin, un havre de paix où charme et modernité se rencontrent.

Construite en 1982 et rénovée en 2012, cette demeure de 166.22 m² habitable sur un terrain de 700 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau, elle est parfaite pour accueillir une famille nombreuse. Le séjour de 60 m², baigné de lumière grâce à une exposition est-ouest, est le cœur de la maison. Une cuisine américaine aménagée et équipée vous attend pour des moments de convivialité.

Imaginez-vous profiter de la terrasse de 60 m² pour des barbecues en famille ou des soirées entre amis, tout en admirant le jardin de 600 m² soigneusement entretenu. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour vos loisirs ou rangements. La toiture en ardoises et l'état intérieur en bon état garantissent une maison solide et accueillante.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où confort et élégance se marient harmonieusement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Côté commodités, tout est à portée de main : plusieurs bus et tramways à quelques minutes, des écoles de la maternelle au collège accessibles à pied, des restaurants et une alimentation générale à proximité, ainsi que des parcs et un hôpital à seulement 5 minutes en voiture. La fibre optique est également disponible pour un confort de vie optimal. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    200 m²
  • Séjour
    60 m²
  • Surface terrasse
    60 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1982
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Saint-Avertin 37550 - Saint Avertin
  • Toiture
    Ardoises
  • Référence
    VM365

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 37012021000000028

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Saint-Avertin 37550
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